Software de administración de condominios

Todas sus torres, administradas desde un solo lugar

Cobros, bancos, mantenimiento, personal y residentes en una sola cuenta. CondoAdmin está pensado para administradoras que manejan muchas torres y necesitan cada número claro, separado y al día.

Sin tarjeta de crédito Datos de ejemplo incluidos

Para quién

Hecho para quienes mantienen un condominio funcionando

Desde la oficina de la administradora hasta el conserje en el cuarto de bombas: cada persona ve lo que le toca.

Administradoras con varias torres

Lleve todas sus torres en una sola cuenta, con la contabilidad de cada una separada y un selector para cambiar entre ellas.

  • Cobros, bancos y pagos por torre
  • Nómina del personal de todas las torres
  • Reportes listos para entregar

Juntas de condominio

Transparencia para el consejo y los propietarios: estados de cuenta claros, avisos, votaciones y reservas en un solo portal.

  • Portal del propietario con su estado de cuenta
  • Votaciones y avisos a la comunidad
  • Seguimiento de cada incidencia

Conserjes y supervisores

El personal trabaja desde el celular: marca su asistencia, hace levantamientos con fotos y atiende órdenes de trabajo.

  • Asistencia con reconocimiento facial
  • Checklists de áreas comunes con fotos
  • Alertas al instante en el celular
Funciones

Todo lo que necesita para administrar, sin hojas de cálculo sueltas

Finanzas, operación, personal y comunidad conectados entre sí. Un pago registrado actualiza el estado de cuenta, el banco y los reportes.

Finanzas

Cobros y cuentas por cobrar

Facture a cada unidad por concepto y sepa en todo momento quién debe qué.

  • Conceptos: mantenimiento, gas, cuotas extraordinarias
  • Mora y saldo a favor por unidad
  • Recibos en PDF y estado de cuenta por unidad
  • Portal del propietario para consultar su cuenta

Comprobantes fiscales

Emita sus comprobantes con NCF para cumplir con la DGII desde la misma factura.

  • B01 crédito fiscal y B02 consumo
  • B14 regímenes especiales y B15 gubernamental

Bancos y tesorería

Cuadre el banco contra lo registrado y tenga claro cada movimiento.

  • Conciliación y arqueo bancario con Popular, BHD y Banreservas
  • Libro de tesorería
  • Control de ingresos no identificados

Cuentas por pagar

Registre lo que se debe a suplidores y pague con orden.

  • Facturas de suplidores
  • Pagos en lote y emisión de cheques
  • Historial completo por suplidor

Gas por medidor

Registre las lecturas de cada medidor y facture el consumo real de cada unidad.

  • Lecturas de gas por unidad
  • Facturación del gas según el consumo de cada unidad

Reportes

Más de 25 reportes listos para revisar, imprimir o enviar en PDF.

  • Cuentas por cobrar y por pagar
  • Cheques y tesorería
  • Listados de unidades, propietarios y más

Operación y personal

RRHH y nómina

El personal de todas sus torres y su nómina quincenal, con los descuentos de ley.

  • Empleados y nómina quincenal con TSS
  • Horas extra e incentivos
  • Licencias médicas SISALRIL e IDOPPRIL
  • Asistencia con reconocimiento facial desde el celular
  • Préstamos a empleados

Mantenimiento

Cada incidencia con su plazo, cada equipo con su próximo servicio.

  • Incidencias con SLA: tiempo de respuesta y de seguimiento por tipo
  • Tickets y órdenes de trabajo
  • Mantenimientos recurrentes con recordatorios: planta eléctrica, bombas, jardinería, gimnasio

Levantamientos

Recorridos de inspección desde el celular, con evidencia y acción inmediata.

  • Checklist de áreas comunes: Sí / No / N-A, fotos y observaciones
  • Niveles de gas, gasoil, cloro y sal
  • PDF listo para firmar
  • Órdenes de trabajo desde los hallazgos

Comunidad y control

Comunidad

Lo que los residentes usan a diario, en el mismo sistema.

  • Avisos a la comunidad
  • Reservas de áreas comunes que bloquean domingos, feriados y fechas ocupadas
  • Votaciones
  • Pases QR para visitas

Alertas

Que nadie se entere tarde de lo importante.

  • Campana de notificaciones en el sistema
  • Notificaciones al celular
  • Grupo de Telegram con la torre de cada alerta

Multi-torre

La base de CondoAdmin: varias torres, una sola cuenta.

  • Todas las torres en una sola cuenta
  • Selector de torre siempre a mano
  • Datos separados por torre
Hecho para República Dominicana

Las reglas, los bancos y la moneda de aquí

CondoAdmin no es una traducción de un sistema extranjero. Está construido alrededor de cómo se administra un condominio en RD.

NCF

NCF y DGII

Comprobantes B01, B02, B14 y B15 en sus facturas y recibos.

TSS

TSS en la nómina

Descuentos de seguridad social calculados en cada quincena.

139

Feriados de la Ley 139-97

Las reservas toman en cuenta los feriados dominicanos.

Bancos dominicanos

Conciliación con Popular, BHD y Banreservas.

RD$

RD$ y US$

Montos en pesos y dólares, con tasa de cambio.

ES

En español

Todo el sistema, los recibos y los reportes, en español.

Cómo funciona

Empiece hoy, en tres pasos

Explore el sistema con datos de ejemplo y, cuando esté listo, cargue los suyos.

  1. Regístrese

    Cree su cuenta y entre a un condominio con datos de ejemplo para probar cada función sin riesgo.

  2. Cargue sus torres

    Agregue sus torres, unidades y propietarios. Si ya los tiene en Excel o en CondoFácil, nosotros le ayudamos a migrarlos.

  3. Cobre, pague y dé seguimiento

    Administre desde la computadora, la tableta o el celular, desde cualquier lugar.

Planes

Un plan para cada tamaño de condominio

Usuarios ilimitados en todos los planes. Empiece con la prueba gratis y elija después.

Básico

Para un condominio pequeño que quiere ordenar sus cobros.

RD$4,900/mes

Hasta 40 unidades · 1 torre

  • Cobros y cuentas por cobrar
  • Comprobantes fiscales (NCF)
  • Recibos en PDF
  • Portal del propietario
  • Avisos y reservas de áreas comunes
  • Incidencias
Probar gratis 14 días
Más elegido

Profesional

Para condominios medianos que llevan finanzas y mantenimiento completos.

RD$9,900/mes

Hasta 150 unidades · hasta 3 torres

  • Todo lo de Básico, más:
  • Conciliación bancaria
  • Cuentas por pagar
  • Gas por medidor
  • Mantenimiento completo y levantamientos
  • Alertas por Telegram
  • Reportes
Probar gratis 14 días

Administradora

Para administradoras que manejan muchas torres y su personal.

A cotizar

Torres y unidades ilimitadas

  • Todo lo anterior, más:
  • RRHH y nómina con TSS
  • Asistencia con reconocimiento facial
  • Migración de datos asistida
  • Soporte prioritario
Hablar con ventas

Precios en pesos dominicanos, ITBIS no incluido. Todos los planes empiezan con 14 días de prueba gratis.

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntarnos

¿Tiene otra duda? Escríbanos a hola@mptech.com.do.

¿Necesito tarjeta para la prueba?

No. Se registra con su correo y entra de inmediato. No le pedimos tarjeta de crédito para los 14 días de prueba.

¿Qué pasa con mis datos de prueba al terminar?

La cuenta de prueba es independiente y sirve para explorar el sistema. Al contratar, cargamos sus datos reales en su propia cuenta, separada de la de prueba.

¿Pueden migrar mis datos desde Excel o CondoFácil?

Sí. Podemos cargar sus torres, unidades, propietarios y saldos desde sus archivos de Excel o desde CondoFácil, para que no tenga que digitarlos de nuevo.

¿Funciona en el celular?

Sí. CondoAdmin funciona en el navegador de cualquier celular, tableta o computadora, sin instalar nada. En el celular puede agregarlo a la pantalla de inicio para abrirlo como una aplicación.

¿Mis datos están seguros?

Sí. Toda la conexión va por HTTPS, las contraseñas y llaves se guardan cifradas y se hacen respaldos diarios de la información.

¿Cuántos usuarios puedo tener?

Ilimitados. Agregue a su equipo de administración, conserjes, supervisores y a todos los propietarios sin costo adicional por usuario.

Deje las hojas de cálculo. Administre sus torres con CondoAdmin.

Entre hoy a una cuenta con datos de ejemplo y vea cómo se ve su condominio en orden.

Sin tarjeta de crédito Datos de ejemplo incluidos